| 說明 |
1.事實發生日:107/11/30
2.發生緣由:依臺灣證券交易所臺證上二字第10600169362號函辦理，公告本公司自
結合併財務報表中高流動資產、短期借款及一年內到期之長期負債等財務資訊。
3.財務資訊年度月份:107/10
4.現金及約當現金（單位:仟元）:3,762,524
5.透過損益按公允價值衡量之金融資產－流動（單位:仟元）:72,862
6.透過其他綜合損益按公允價值衡量之金融資產－流動（單位:仟元）:0
7.非流動資產中屬上市櫃有價證券者（含未實現評價金額）
（單位:仟元）:43,484
8.短期借款（單位仟元）:1,748,981
9.應付短期票券（單位仟元）:0
10.一年內到期之長期負債（單位:仟元）:837,021
11.其他會計項目及金額（單位:仟元）:
(1)對泉州豐盛集團應收款餘額新台幣720,139仟元(人民幣162,000仟元)
12.因應措施:
(1)與泉州豐盛集團之應收款人民幣3.24億元，豐盛集團已於106年4月28日前，
依合約規定償還投資款總額10%，即人民幣3,240萬元，及106年11月13日前
償還投資款總額40%，即人民幣1.296億元，目前尚餘投資款總額50%，即人
民幣1.62億元。
(2)豐盛集團於106年12月1日對泉州大洋提出延期付款協議，原預計107年6月30日
前即可償還對泉州大洋之積欠款項，惟因該項目辦理土地證手續延遲，因此泉
州豐盛集團承諾預計107年8月31日前即可償還對泉州大洋之積欠款項。
(3)後因泉州豐盛集團開發資金尚未到位，且預售證尚未辦理完成，導致對本公司
承諾還款時程拖延已久，本公司經評估考量，因泉州房產持續多頭走勢，鑒於
豐盛集團承諾還款時程一延再延，經與豐盛集團友好協商，豐盛集團承諾本公
司有權參與刺桐路項目開發承建單位的尋找、篩選工作，並有權最後決定該項
目後續承接的開發商，所得之款項優先匯入本公司指定帳戶，用以償還積欠本
公司之本金與違約金。
(4)依本公司規劃預計在108年3月31日前完成所有後續確認接盤之開發商，並取回
豐盛集團積欠本公司之欠款本金與違約金，依原簽訂還款合約，應自105年8月
1日起按逾期歸還投資款總金額每月1%標準計算違約金，本公司將依合約向後
續接盤之開發商收取。
(5)目前該項目之進度為，本公司已同意泉州豐盛集團與深圳市大馬化投資有限公
司合作繼續執行開發計畫。
(6)綜上所述，還款來源已可確定且充足，擔保品價值亦高於未收回之應收款項，
資產保全措施應屬足夠。
13.其他應敘明事項:無 |
